Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

  • dstu

Переезд родителей из России

А не делал ли кто-нибудь в относительно недавнее время грин-карту родителям? Есть несколько вопросов:

1. Если вы использовали адвоката, а не делали всё сами, и не думаете, что это была бесполезная трата денег, то поделитесь соображениями и контактом? (I-130 одобрена, теперь надо бы с National Visa Center разбираться)

2. Что реально получить для родителей (возраст 70+) в Калифорнии в плане медицины (если не разыгрывать еврейскую карту и не пытаться стать беженцем)?

3. Есть ли какой-нибудь налоговый консультант, который понимает специфику ситуации, и может объяснить последствия продажи российской недвижимости, перевода денег в Америку и т.д?

4. Как вообще наличие у родителей денег и имущества влияет на имиграционный процесс и бенефиты?

5*. Есть ли что-нибудь, что может заставить забыть о нежелании связываться с еврейскими организациями (секулярные еврейские родители не очень хотят делять вид, что они практикующие)?

Злобное про аренду недвижимости

Ситуация:
1. Семья почти 6 лет снимала квартиру у компании-собственника. Годовой лиз давно перешел в month-to-month, цена исправно повышалась каждые 11 месяцев. Последняя сумма была Х.
2. Настал момент очередного повышения. Компания-собственник захотела, скажем Х+100 и лиз на год.
3. Семья посчитала, что это уж слишком, и съехала.
4. После генеральной уборки (судя по фото, там даже ковер не поменяли, а только почистили) квартира снова на рынке, и заявлена цена Х-50.

Эмоции, наверное, понятны.
А вопрос в том, есть ли конструктивный способ отомстить компании-собственнику. Не в плане отзыв на них на yelp накатать, а в плане заставить компенсировать хотя бы затраты на переезд. А лучше моральный ущерб, потому что переезд был своими силами и затраты денег минимальны, а нервов - наоборот.

UPD: они ещё и половину депозита зажали на клининг. При том что я там отмыла всё, и за холодильником, и за плитой, и все жалюзи сняла и по одной пластиночке. И при том что они сами написали, что краска амортизируется за два года, а ковер за три, а мы жили почти 6. Spieker Companies, избегайте их по возможности.
me

Ищем риэлтора и помещение!

Всем доброго времени суток!

Ищу хорошего риэлтора по аренде коммерческой недвижимости в Bay Area:
- San Jose
- Sunnyvale
- Fremont
- Cupertino
- Mountain View
- Redwood City
- San Mateo

Ищем отдельное помещение (~1500 SQF) в котором можно будет сделать лабораторию для химических исследований.
Поделитесь контактами проверенных людей. Заранее спасибо.

Жучки

Добрый вечер! Может кто-то сталкивался.. Подскажите плиз, если снял кондо или таунхаус, через 2-3 мес ты видишь жучков на кухне, не знаешь что это за жучки мм длиной. Может муравьи, может термиты...
Какая последовательность действий?
Звонить хозяевам и говорить об этом это понятно. А дальше..? Если это окажутся термиты то что делать то? Кто платит за антитермитную обработку и тд..???

аренда дом vs. квартира

Приезжаем из Москвы в СФ в конце ноября на полгода - показать проект, набраться опыта, родить ребенка.
В сообществе все время обсуждается аренда appartments, а можно ли на полгода снять небольшой дом (без претензий)? Каков примерный разброс цен, можно ли найти что-то в районе 2000$, как искать (или дом или агента) и какие подводные камни?

И отдельный вопрос по району. Где с нашими целями лучше селиться? В быту - хочется продуктового магазина, парка в относительной пешей доступности и хотя бы отдаленного чувства городской жизни, опять же если это совместимо с домом, а для работы - быть не слишком далеко от семинаров, конференций, всяческих старт-ап смотрин. 

Мы вроде бы сразу определились с тем, что для работы удобней жить в долине, но вот некоторые сбивают, говоря, что и в CФ полно интересующих нас мероприятий.

Буду счастлива услышать любые советы, рекомендации и мнения.
Спасибо!

Плесень в ванной - посоветуйте специалиста

Сегодня заметила в нашей ванной, что на потолке под краской виды какие-то темные пятна и они явно стали больше в этом году, чем в прошлом. Вроде прорывов этой краски нет, все только слегка просвечивает, но все же выглядит подозрительно - это только над душевой кабинкой такие пятна, в другой части полотка ровная краска. В ванной и спальне действительно не слишком замечательная вентиляция, хоть мы всегда включаем вентилятор...
Это действительно грибок, хоть он и под краской?
Каков порядок действий при том, что мы снимаем квартиру? Я думаю, сначала просто купить какой-нибудь тест, получить подтверждение, и уж потом звонить хозяйке и требовать, чтобы прислала бригаду бороться с грибком. Или это настолько очевидно, что можно звонить и требовать ремонта? поскольку это пятна под краской, видимо, когда-то эту плесень просто покрасили поверх?
может, заодно и посоветуете специалистов?
спасибо!
индия

Жилье, вести с полей

Делюсь хорошей новостью кому интересно: в недвижимости Сан-Франциско случился ценовой прорыв - вчера дом в черте города был продан меньше, чем за сто тысяч. Муж мой, который риелтор, показал прекрасное (внутри скобок и дом и муж, кому неприятно,что это выглядит, как реклама - please - не открывайте

http://www.myrewebsite.com/Real_Estate/CA/San_Francisco/197_Desmond/23-8-393414/?listingID=23-8-393414&id=16956&searchID=12444370&officeID=80&pso=ListPriceDescending&referrer=%2fSearch%2fResults.aspx%3f%26ID%3d16956%26searchid%3d12444370%26type%3dR%26submit%3dT%26City%3dsan+francisco%26class%3dSFR%26NPR%3d%26XPR%3d150000%26NBD%3d%26XBD%3d%26NBA%3d%26XBA%3d

понятно, что дом не Версаль. Но ведь не ужос, ужос, ужос (с), и как единица измерения... ) Нечасто бывают моменты, когда платеж по кредиту меньше чем рент.
И чтобы два раза не вставать - мы не так давно из Питера и пока не очень есть с кем дружить. В анамнезе -у меня факультет журналистики, у лохматого с рекламы мореходка и институт психоанализа (гы). Если кому около соракета, middle-age crisis пройден и охота побухать у камина, ну то есть поговорить о высоком...
Застеснялась. Совершенно не умею себя предлагать - то ли дело жильё.
Всем чмоки.
аутичная
  • keana22

ищется русский риэлтор

Здравствуйте!
Посоветуйте в Сан Франциско русского риэлтора, который поможет найти и снять квартиру. А то я все нахожу таких, которые утверждают, что только покупками и продажами занимаются:( Заранее спасибо.